И при этом им даже не придется создавать ТСЖ, как это требуется сейчас, сообщил руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев. "До сих пор оформить землю в собственность возможно было лишь после того, как жильцы многоквартирного дома создадут у себя ТСЖ и станут его полноправными членами, - пояснил чиновник. - Однако Конституционный суд внес коррективы в эту федеральную норму. Теперь достаточно обращения одного или нескольких собственников в городской департа-мент земельных ресурсов, чтобы мы начали такую работу". При этом, отметил Дамурчи-ев, городские власти разработали упрощенную процедуру регистрации земли в собствен-ность под многоквартирными домами.
Однако глава департамента уточнил, что процедура эта прописана в новом законе о зем-лепользовании, который разработан в департаменте и уже на следующей неделе, 10 ав-густа, будет представлен на обсуждение членам столичного правительства. Дамурчиев сообщил, что в случае принятия нового закона, собственник будет платить от 650 до 2 тысяч рублей за земельный участок в год.

Зачем нужна земля под домом? Ведь это не огород, на ней лук с картошкой не посадишь. Как поясняют юристы, если земля под домом оформлена в собственность - это дополнительная гарантия жильцам, что на их собственность никто не покусится. Особенно актуально это для жителей центра, где постоянно разгораются войны из-за престижных земельных участков.
Что же касается продаж земли в Москве, то в этом вопросе сегодня позиция столичных властей стала намного жестче. "Пока не будут выполнены все социальные обязательства города, связанные с выделением земельных участков, мы резко сократим коммерческие продажи земли, которые выставляются на торги через Тендерный комитет столицы", - подчеркнул Дамурчиев. Например, сейчас все усилия департамента направлены на то, чтобы подобрать застройщикам земельные участки для строительства на них детских са-дов. "Подобрано уже более 273 земельных участков, оформлено около 168. Осталось найти порядка 80, чтобы до конца года было определено не менее 350 участков под но-вые детские сады", - сообщил Дамурчиев.

Москва также выступила с законодательной инициативой, позволяющей городским вла-стям изымать земельные участки, используемые не по прямому назначению в течение двух лет. Собственников и арендаторов, которые этим грешат, городские власти знают. Если предложение департамента будет одобрено депутатами Госдумы на осенней сессии, недобросовестные пользователи могут лишиться своего надела, который заберут под нужды города.

Российская газета, 05/08/2010