Правовые акты, регулирующие возмещение выпадающих доходов

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004г. № 850-ПП возмещение выпадающих доходов организаций от предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг производится через ГКУ «ГЦЖС» в установленном Правительством Москвы порядке.

Порядок возмещения через ГКУ «ГЦЖС» выпадающих доходов жилищных и иных организаций от предоставления льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг, услуг связи (радиотрансляции и телевизионной антенны) гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими нормативными и законодательными актами (далее – Порядок), утвержден постановлением Правительства Москвы от 04.06.2002г. № 411-ПП.
Механизм возмещения выпадающих доходов

Порядком установлено, что компенсации выплачиваются тем организациям, которые заключили с ГКУ "ГЦЖС" Договор о взаимодействии Городского центра жилищных субсидий и организации, управляющей многоквартирными домами, при возмещении организации выпадающих доходов от предоставления гражданам льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – Договор) и представляют в ГКУ "ГЦЖС" отчеты о выпадающих доходах от предоставления гражданам льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Порядок взаимодействия ГКУ «ГЦЖС» с организациями при возмещении выпадающих доходов

Для заключения Договора Организация должна представить в районный отдел ГКУ «ГЦЖС» (далее – РОЦЖС) по месту нахождения управляемых ею домов:

1. Письмо на имя начальника ГКУ "ГЦЖС" о заключении Договора с описью прилагаемых к письму документов.

2. Копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) с датой выдачи, не ранее 1 месяца от даты представления выписки в РОЦЖС.

3. Два экземпляра Договора, оформленных со стороны Организации (вместе с приложением 1 «Список домов, принятых в управление» и приложением 2 «Сведения об организациях-участниках расчетов за жилищно-коммунальные услуги»).

4. Копию документа, подтверждающего полномочия Организации осуществлять функции управления многоквартирным домом.

Таким документом (по каждому дому, указанному в приложении 1 к Договору) может быть один из следующих документов:

• протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором принято решение, что управление домом будет осуществляться Организацией;

• протокол заседания правления ТСЖ (ЖСК, ЖК) о передаче Организации функций управления домом;

• распоряжение органа исполнительной власти города Москвы (например, Префектуры округа) о возложении на Организацию функций управления многоквартирным домом.

5. Копию доверенности на подписание отчетов о выпадающих доходах, оформленной на бухгалтера Организации (в случае, если отчеты о выпадающих доходах будет подписывать не руководитель Организации, а бухгалтер).

Доверенность оформляется руководителем Организации, нотариального заверения доверенности не требуется.

Представленные организацией копии документов должны быть заверены печатью и подписью руководителя Организации с указанием даты заверения.

Если после заключения Договора Организация берет в управление новые многоквартирные дома, то для получения компенсации по этим домам Организация должна представить в РОЦЖС:

1. Письмо на имя начальника ГКУ "ГЦЖС" о внесении изменений в Договор;

2. Копию документа, подтверждающего полномочия Организации осуществлять функции управления многоквартирным домом (по каждому новому дому);

3. Приложения 1 и 2 к Договору (по новым домам).

Организация представляет в РОЦЖС отчеты о выпадающих доходах:

• для получения ежемесячных компенсаций – ежемесячно, до 5-го числа месяца (включительно), следующего за отчетным месяцем;

• для получения ежеквартальных компенсаций - ежеквартально, до 5-го числа месяца (включительно), следующего за отчетным кварталом. За каждый месяц отчетного квартала по каждой льготной категории составляется отдельный отчет.
Если последний день приема отчетов совпадает с нерабочим днем, то прием отчетов продлевается на один рабочий день.

Отчеты, представляемые за периоды, превышающие 6 месяцев, к возмещению не принимаются.
Если в течение отчетного периода изменилась сумма, подлежащая компенсации за предшествующий отчетному период, то Организация представляет в РОЦЖС корректировку ранее сданного отчета.

Отчеты и корректировки отчетов представляются Организацией в электронном виде и сопровождаются документом «Итоговые данные отчетов (корректировок отчетов) о выпадающих доходах от предоставления льгот», заверенным печатью и подписью руководителя Организации (или бухгалтера – при наличии доверенности).

Для уточнения структуры отчетов и получения необходимой для их составления справочной информации следует обращаться в РОЦЖС.